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반포·방배·용산·흑석 … 알짜단지 '청약 대어' 쏟아진다
올해 청약 가이드신반포21차 재건축 '오티에르'7호선 반포역 초역세권 위치5천가구 대규모 단지 '반디클'호텔급 커뮤니티 시설 들어서용산선 아세아아파트 분양 기대노량진·장위·은평도 주목 반포 디에이치 클래스트 조감도. 현대건설최근 수도권 주요 지역 아파트 청약시장은 단지가 나오기만 하면 '100대1 경쟁률'은 기본이다. 주택공급 부족 현상이 지속되면서 신축 아파트를 선점하려는 수요가 늘었기 때문이다. 매일경제가 시공능력평가 순위 10위 이내 건설사의 2026년 분양 계획을 조사한 결과, 서울 민간 아파트 일반분양 물량은 18개 단지, 7399가구로 잠정 집계됐다. 3100여 가구에 그쳤던 작년보다는 낫지만 평년(1만~1만5000가구)보다는 여전히 낮은 상황이다.그럼에도 실수요자라면 청약시장에 관심을 계속 두는 것이 좋을 듯하다. 서울에서도 입지가 뛰어나다고 평가받는 '대어급' 단지가 많이 기다리고 있다. 특히 강남3구(강남·서초·송파구)에서 나오는 분양 물량은 대부분 실거주 의무가 있